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民間借錢風險ptt 申請信貸的陷阱與需要注意事項
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但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

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讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

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因為現在全球都處在低利率環境

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不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

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台灣人滿意陳時中嗎？最新民調出乎意料

台灣目前引進的11.7萬劑AZ疫苗，因國際接種引血栓副作用個案頻傳，歐洲多個國家宣布暫緩施打，也讓許多人質疑AZ疫苗的安全性。對此，媒體《TVBS》今公布疫苗最新民調，結果顯示，若新冠肺炎疫苗開放全民皆種，有48%民眾會想施打、39%不會打、14%沒意見。此外，在對政府是否有信心取得足夠疫苗方面，有43%民眾對政府有信心，但也有39%沒信心。《TVBS》今(17日)公布疫苗最新民調，當受訪民眾被問及，「若開放全民接種，是否會去施打？」有48%民眾表示「有意願接種」，但也有39%「不願接種」，另外14%「沒有表示意見」，顯示仍有許多民眾目前可能仍在觀望疫苗施打後的狀況。民調也詢問，國人對衛福部長陳時中「處理疫情的表現」滿意度，結果顯示，陳時中的滿意度由91%減少下跌至74%，與109年5月同為TVBS所做民調結果相較，滿意度大幅下滑17個百分點。不滿意度則由3%增至14%，另外11%沒有表示意見。值得注意的是，陳時中日前曾聲稱，政府將透過外購及國產取得3000-4500萬劑疫苗。民調也對此調查，民眾是否有信心「民進黨政府取得全國民眾足量疫苗」，結果顯示，有43%民眾表示有信心，但也有39%沒信心，另外17%沒有表示意見。最後，民調也詢問，若民眾能選擇疫苗廠牌會比較想接種哪個疫苗，結果顯示，有21%民眾想打美國輝瑞&德國BNT疫苗、有11%選擇台灣國光、有9%選擇台灣高端、另有5%選擇美國嬌生，只有2%選擇目前取得的英國牛津AZ疫苗。(中時新聞網)

恆春31度豔陽高照好熱情 蔥農愜意大啖鳳梨冰棒

近日天氣炎熱，恆春鎮17日更一度出現31度高溫，曬得人頭昏目眩，但洋蔥田裡卻有蔥農在豔陽高照下、愜意大啖鳳梨冰棒享受不已，原來是伴手禮業者為力挺屏東鳳梨、也體恤蔥農採收辛苦，特地送上冰品慰勞，替農友加油打氣。 張姓伴手禮業者是在地恆春人，長年來以洋蔥為食材開發多項餅、酥類等伴手禮，因此也與蔥農培養出好感情，她說，雖然不是採蔥長大的，但蔥農的辛苦她能理解，近3年來恆春半島的洋蔥受炭疽病所害，蔥農損失慘重，今年恐怕也是如此。她說，農友最無奈的就是，「辛苦了一年卻等來血本無歸」，且不管人為因素也好、天然災害也罷，他們都沒有說話權，只能逆來順受，即使知道損失大也得埋頭苦幹，為此，她真的想為他們做點什麼事，而恰巧近來「鳳梨」夯，就想著做鳳梨冰棒請他們吃。她說，近來陸禁台灣鳳梨，想必鳳梨農也遇到困難，雖然與蔥農的困難點不同，但換個角度想，要幫助農友沒有技巧、也無種類分別，向他們買農產品就對了，因此買鳳梨做鳳梨冰棒送給蔥農吃，也許就是種「加乘鼓勵」，好農產就要與好農友分享。「又冰又甜，心情爽！」蔥農說，頂著烈陽吃鳳梨冰棒，有種說不出的爽感，天氣是真的很熱，但大家挺農友的心也很熱，這份熱情要很珍惜。恆春半島正值洋蔥採收期，因此不管高溫幾度，都能見到蔥農認命地頂著烈陽工作，且為防曬傷全身包緊緊，只露出2顆眼睛，所以「看不到臉的農民」成了蔥農的寫照，不過他們為吃鳳梨冰棒，紛紛卸下裝備，也讓人見到他們努力又知足的神情。

美銀月調：通膨躍居美股最大風險

新冠疫情危機還未解除，但讓華爾街感到憂心的最大風險已不是疫情，而是預告經濟過熱的通膨。美銀公布最新基金經理人月調顯示，多數操盤人認為美股多頭已到了末升段，而不利大盤續攻的前兩大風險分別是通膨與寬鬆退場恐慌。根據美銀的月調，基金經理人公推通膨是美股的最大風險，其次是寬鬆退場恐慌，高達9成3的基金經理人預估全球通膨率未來一年會上揚，高於2月份的8成5，創下有調查以來的歷史新高。自去年初爆發新冠肺炎大流行後，疫情一直都是基金操盤人公認不利美股行情的頭號風險，直到3月的月調才改由通膨竄居首位。隨著疫苗推出快速施打、解封與聯邦政府史上最大規模的政策刺激，基金經理人對美國經濟的信心也來到空前新高，9成1的基金舵手看好經濟走強，其中有4成8的人預估會呈V型強勁復甦。美銀策略師在研究報告中寫道，「專業操盤人對於經濟的信心一面倒的樂觀。」也因為對於經濟相當樂觀，有些投資專家已開始擔心經濟可能過熱，除了將引發通膨飆升，也可能迫使聯準會(Fed)加快升息，進而阻斷經濟復甦與美股多頭。除了通膨外，投資專家還擔心2013年的寬鬆退場恐慌可能重演，當時由於Fed暗示在經濟復甦後將會減少購債，導致公債殖利率飆升，引發美股大跌。美國10年公債殖利率去年春天最低下探0.3％，但日前已飆破1.6％，債息急升嚇壞投資人，美股出現亂流大跌，直至最近才又反彈。至於10年債息升到多少水位會打亂美股多頭格局，有將近半數的基金經理人認為是2％，並將造成美股拉回修正10％。儘管道瓊工業與標普5百指數同創歷史新高，但基金操盤人普遍表示還沒看到泡沫，僅1成5認為美股已是泡沫，有2成5表示美股多頭才處於初升段，5成5認為是末升段。此外，反應基金經理人憂心通膨升溫與寬鬆退場恐慌，基金操盤人的現金平均配置水位從2月3.8％，上升到3月的4％。 (工商 )

美國防部新聞：台灣從來就不是中國大陸的一部分

美國國防部的「國防部新聞」（DoD News），15日發布一則名為「國防官員闡述印太情勢」（DOD Officials Describe Conditions in Indo-Pacific）的新聞，作者在其中提到：「台灣從來就不是中國大陸的一部分（Taiwan was never part of China）。」該報導提到，中國大陸的領導人們說要「統一台灣」，將其納入自身統治之下，但台灣「從來就不是中國大陸的一部分」。國防官員指出，美國無從得知中國大陸的計畫，但其持續檢討共軍是否有足夠的必要裝備和技術，來執行武力統一台灣的行動。報導指出，中國大陸正快速進行軍事現代化，即使在新冠肺炎（COVID-19）疫情肆虐的2020年，其海軍仍有25主力艦艇服役；且當美軍於阿富汗和伊拉克作戰時，中國大陸趁機學習寶貴的實戰教訓，並建立類似波爾卡堡（Fort Polk）和歐文堡（Fort Irwin）的大型訓練中心，加強聯合作戰能力。這些進展已逐漸削弱美國的傳統嚇阻能力，但該報導認為，雖然中國大陸軍事領導人能擬定絕佳的計畫，但只要出現任何突發事件，其部隊便會陷入困境。而美國大兵在面對敵人攻擊、且一旁無人指點因應方針時，才能發揮最佳戰力。 這篇新聞直接發布在美國國防部的官方網站上，作者為「國防部新聞」的資深軍事記者葛拉莫（Jim Garamone），不過其並未提到文中接受訪問的國防官員姓名。「國防部新聞」原是美國國防部的下屬新聞組織，在2018年的內部調整中被整併為國防部官網的一部分。文章來源：DOD Officials Describe Conditions in Indo-Pacific(中時新聞網)

台灣人滿意陳時中嗎？最新民調出乎意料

台灣目前引進的11.7萬劑AZ疫苗，因國際接種引血栓副作用個案頻傳，歐洲多個國家宣布暫緩施打，也讓許多人質疑AZ疫苗的安全性。對此，媒體《TVBS》今公布疫苗最新民調，結果顯示，若新冠肺炎疫苗開放全民皆種，有48%民眾會想施打、39%不會打、14%沒意見。此外，在對政府是否有信心取得足夠疫苗方面，有43%民眾對政府有信心，但也有39%沒信心。《TVBS》今(17日)公布疫苗最新民調，當受訪民眾被問及，「若開放全民接種，是否會去施打？」有48%民眾表示「有意願接種」，但也有39%「不願接種」，另外14%「沒有表示意見」，顯示仍有許多民眾目前可能仍在觀望疫苗施打後的狀況。民調也詢問，國人對衛福部長陳時中「處理疫情的表現」滿意度，結果顯示，陳時中的滿意度由91%減少下跌至74%，與109年5月同為TVBS所做民調結果相較，滿意度大幅下滑17個百分點。不滿意度則由3%增至14%，另外11%沒有表示意見。值得注意的是，陳時中日前曾聲稱，政府將透過外購及國產取得3000-4500萬劑疫苗。民調也對此調查，民眾是否有信心「民進黨政府取得全國民眾足量疫苗」，結果顯示，有43%民眾表示有信心，但也有39%沒信心，另外17%沒有表示意見。最後，民調也詢問，若民眾能選擇疫苗廠牌會比較想接種哪個疫苗，結果顯示，有21%民眾想打美國輝瑞&德國BNT疫苗、有11%選擇台灣國光、有9%選擇台灣高端、另有5%選擇美國嬌生，只有2%選擇目前取得的英國牛津AZ疫苗。(中時新聞網)

美韓混血純素保養品牌搶攻實體門市 熱銷品獨家開賣

近期在女孩間引起討論話題的I DEW CARE，現在寶雅也買得到了，連全新推出的鳳梨C角質掰掰片、芭樂C熊貓眼掰掰眼霜都有，想要試試看高CP值的美韓混血保養品，一定要去寶雅逛逛。I DEW CARE為韓國美妝集團MBX旗下的美韓混血保養品牌，鎖定1995年後出生的Generation Z的消費者，Z世代重視社會公益、社會公義、創造力十足、關注社會議題並且重視環保。I DEW CARE全系列採用100%純素成份、不做動物實驗、採用FSC認證包材，無防腐劑、硫酸鹽、酞酸酯等傷害肌膚成分。來自美國加州的新保養態度，主打美式活力純素成分加上韓系亞洲肌膚專家研發，品牌理念強調保養不只要高效更要好玩，同時還實踐環保概念，讓保養程序不再枯燥乏味，而是每天都可以期待的保養儀式。 今年春季I DEW CARE正式進軍寶雅獨家開賣，提供台灣消費者更多元的購買渠道，全台消費者都可以試用與購買的潮流保養品牌。此次於實體通路寶雅獨家販售的商品含「維他命CC家族」7個品項，為各式肌膚保養困擾提供解決之道。「維他命CC家族」全系列產品添加維他命成分，由品牌熱銷商品紅橙C修護精萃水「搖搖精萃水」為首，帶領葡萄柚C亮顏精華、檸檬香蕉C雙效凝霜、花果C潤唇膜、覆盆莓C美唇油，今年有新成員鳳梨C角質掰掰片、芭樂C熊貓眼掰掰眼霜加入，鮮明活力的視覺設計、新穎動手做的使用方式，搭配鮮果萃取，讓保養程序不再枯燥乏味，開啟一整天的愉悅心情。「芭樂C熊貓眼掰掰眼霜」以芭樂為基調萃取維生素B3和維生素C，有效提亮潤澤眼下肌膚、光澤有彈性；加入阿拉比卡咖啡豆萃取有效活化眼周循環，淡化黑眼圈，消除日常疲勞、過度使用雙眼所帶來的倦容感。「鳳梨C顆粒掰掰片」由天然鳳梨萃取酵素為基底，可溫和清爽去除角質，深入肌膚清潔，帶走死皮細胞；注入玻尿酸及維他命B3、維他命C，水潤養護肌膚，更有效改善色素沉澱，不只還你潔淨美肌，更要你柔嫩透亮。 ▍活動於粉絲團本篇文章的貼文下留言，就有機會獲得小禮物！★歡樂小活動參加方式：1. 於FB按讚分享本貼文2. 於FB貼文留言處呼叫 ＠3個朋友一起來看I DEW CARE在寶雅也買得到了！★獎品內容 ｜ 抽出2名粉絲，每人可獲得I DEW CARE保養新品*1，不挑款隨機寄出★公佈時間 ｜ 2021/3/25★領獎方式 ｜ 郵寄（限台澎金馬）★務必切實分享，得獎後需提供「開獎前分享截圖」，無法提供者取消得獎資格，因此建議在開獎後小編檢查截圖之前勿將貼文刪除，以免影響自身權益；若截圖無法證明是在開獎前分享、或是分享並截圖後把貼文刪除而導致開獎後無法提供「開獎前分享截圖」者，皆取消得獎資格。★本活動如有未盡事宜，主辦單位擁有保留、修改、暫停及解釋活動內容之權利。若中獎人不符合、不同意或違反本活動規定者，主辦單位保有取消其得獎資格及參與本活動的權利，不另行通知，亦不進行候補。(中時新聞網)

方文琳甘願剪髮演女同志 嚴藝文《愛・殺》耍狠襲胸突破尺度

國片《愛・殺》將在19日全台上映，17日舉行電影首映會，方文琳在片中客串演出陽靚的母親，2人對手戲不多卻印象深刻，「有一場我被埋進沙裡的戲，女兒在我身上，當天風超大，本來畫了美美的妝，吹好美美的頭，去到現場完全毀了，眼睛耳朵全都進沙，拍完回去好幾天睡醒都還有眼睛要流出細沙的錯覺。」方文琳也首次為電影獻唱主題曲〈戀獄〉，嘗試了不同以往的唱腔，驚艷導演周美玲。當晚演員方文琳、嚴藝文、陽靚、黃尚禾、翁嘉薇、徐宇霆、陳俋君齊聚一堂，大聊拍攝秘辛。其中，演而優則導的金鐘視后嚴藝文過去把媽媽角色演得到位，但在《愛・殺》大改形象，演活獄中陽剛耍狠的大姐頭，要襲胸女孩，還要把人壓入水中，「我現實生活是個很膽小的人，這部電影對我來講是逼自己跨出去」，她客串2、3天就為此剪短髮，「如果我以前只當演員時，我才不要剪，但當過導演後，就能理解導演心情」。嚴藝文在片中一套獄服穿到底，讓她自嘲不受束縛、非常舒適，「我也沒有為電影增胖增撞，一切自然演出」。而一旁「玉女掌門人」方文琳則興奮向嚴藝文說道：「我想演妳的角色！演同志或剪頭髮我都可以，我覺得當演員就不會有限制。」被問若演床戲可接受嗎？她笑答：「OK啊，難得耶，我這把年紀還會有床戲啊？那要好好把握機會。」

雙溪校史首位台大生誕生 他想當護理師

大學繁星今日放榜，新北市共2332名學生透過繁星錄取；其中雙溪高中謝泯諺成長於隔代教養的單親家庭，大多時間和爺爺共同生活，這次考出5科58級分佳績，錄取台大護理系，成為雙溪高中25年來校史第1人，謝泯諺說，「期許自己在未來也能成為一名優秀的護理師，去幫助更多需要幫助的人。」新北市教育局表示，今年大學繁星推薦招生由68所學校、1779校系聯合辦理，共1萬6111個招生名額，新北市共2332名學生錄取，公立1649人、私立683人，錄取率61.82％高於全國平均；其中林口高中共116人錄取，為全國錄取人數最多學校，表現亮眼。雙溪高中謝泯諺錄取台大護理系，成為該校25年來校史第1人；謝泯諺生長於隔代教養的單親家庭，父親平時在外地工作，大多時間和爺爺共同生活。也因此泯諺從小就立定志向，認真向學。國中會考獲得5A佳績的他，選擇留在雙溪，今年學測考出5科58級分佳績，透過繁星推薦，錄取台灣大學護理學系。「想成為一名優秀護理師！」謝泯諺表示，從小就很常在醫院中看到護理師們照顧自己的家人，看他們辛勤、親切的照顧病患，令他十分景仰，因此最後繁星選擇護理系，期許自己在未來也能成為一名優秀的護理師，去幫助更多需要幫助的人。錄取國立政治大學的黃雨柔為平溪國中畢業，透過完全免試進入雙溪高中，在高2爭取機會赴美交換學生，精進自我拓展國際視野。黃雨柔表示，在美國1個月讓她體會到國外高強度的競爭力，更讓她了解到必須努力不懈才能達到自己的理想目標，因此回國後更加鞭策自己，終於在高三有了美好結果。 黃雨柔說，在美國體驗到多元族群文化融合的生命力，讓她反思台灣對原住民、新住民等族群的政策可以更好，因此選擇政大民族學系，想要學習少數族群的文化及歷史，希望能為台灣社會貢獻心力。

麗彤去年獲利寫歷年新高 發現金股利4元

麗彤生醫（6539）去年營運大放異彩！在本業與業外獲利同步成長貢獻下，歸屬母公司稅後淨利成長81％至3.01億元，創下歷年新高；EPS5.05元，董事會通過通過擬配發每股現金股利4元，配發率達8成，以17日收盤價68.2元計算，現金殖利率約5.87％。董事長張麗綺表示，麗彤專注發展美麗與大健康事業，今年將保持每季推出1～2款保健/保養品，滿足消費者的需求；由於該公司的優勢在於醫美管理平台與DV官網的會員穩固基礎，因此，今年將再增加1～2家醫美診所策略聯盟，維持DV醫美管理平台的市場領先地位。海外市場方面，麗彤將持續拓展馬來西亞、新加坡、越南等國家，產品競爭力及行銷能力，逐步拉高海外市場的營運比重。另外，麗彤已於2020年喪失對轉投資公司向榮生技控制，依國際會計準則認列業外收益約1.09億元，目前麗彤仍持有向榮11,000張持股均尚未出售，受惠向榮已於2020年底於興櫃市場交易，麗彤帳上仍有潛在獲利。展望2021年，麗彤表示，在新產品、通路優勢及海外市場三大動能的帶動下，本業獲利將再向上推進，加上業外的潛在投資利益，全年營運展望穩健成長。 (工商 )

茶籽堂、台中國家歌劇院跨界合作 以行動支持複眼人戲劇演出

適逢世界森林日，近年來全球各地陸續發生山林大火，山林保護議題刻不容緩。台灣在地品牌、以苦茶油為核心商品的茶籽堂，因為重視農業與山林保護，今年特別與台中國家歌劇院合作，邀請民眾4月24、25日透過觀賞台灣文學名著改編的「複眼人」戲劇演出，一同關心台灣的山林與土地。苦茶樹是百年生長的深耕作物，有利於水土保持，苦茶籽榨成的苦茶油，是好用又營養的家庭常備用油。有鑑於苦茶油文化日漸式微，茶籽堂致力於復興苦茶油文化，目前在台灣共有三大苦茶樹契作農場、與40多位農友長期契作，以友善土地的方式推動苦茶樹新植計畫。2016年更發起備受矚目的「苦茶油復興之路」募資計畫，結合了台灣土地、人文、藝術，開啟苦茶油文化的新價值。茶籽堂品牌創辦人趙文豪表示：「台灣不是鬼島，這片土地需要眾人一起努力，期盼所到之處，讓美好發生！」 茶籽堂不僅投入農業，亦與文學藝術界密切合作，多次獲選為金馬獎指定台灣文創商品並成為晚宴指定用油，多年來持續贊助支持文學季、戲劇節活動。此次與台中國家歌劇院合作2021歌劇院台灣國際藝術節系列作品「複眼人」，希望以表演藝術強大的感染力，點燃民眾對於台灣土地的關注與愛護。茶籽堂表示，榮登百年來最佳中文小說、台灣作家吳明益的作品「複眼人」，是少數以環境、自然為主題的文學名著，以東台灣山林印象為故事背景，刻劃台灣豐富人文環境、透過魔幻寫實的筆法突顯出生態環境的浩劫。為了吸引民眾對環境議題的注意，茶籽堂與國家歌劇院攜手打造主題佈置，透過山林鏡貼裝置營造情境式體驗。4月24日與4月25日「複眼人」分別有一場演出，邀請民眾踴躍購票觀賞。茶籽堂表示，購買「複眼人」4人同行套票（限1,200～1,800元票級），享票券優惠75折並贈送茶籽堂版畫清潔保養系列雙入禮1組，限量100組；購買「複眼人」第一高票級者，贈送茶籽堂小鹿版畫洗沐保養系列隨身禮1組。 (工商 )

百年芒果樹長耳朵超像米老鼠 打卡熱點北屯新地標

台東池上金城武樹受歡迎，台中南興公園有一棵百年歷史的芒果樹，因為長出像兩個耳朵的樹形，民眾發現超像卡通米老鼠，稱為「米奇樹」，也很超人氣，吸引大批網友來拍照打卡，成為IG與臉書夯景點，今年因久旱不雨，最近正值芒果開花期，芒果花開滿整棵樹，綠意盎然的芒果樹換新裝，變成穿上淡黃色衣服的「米奇樹」，成為北屯觀光新地標。近來很多民眾瘋賞花，從櫻花追到黃花風鈴木，但花期有限，南興公園的這棵「米奇樹」是長青樹，全年都精神抖擻的矗立公園內，而且米老鼠的造型渾然天成，民眾看了直呼「卡哇伊！」南興公園這棵百年的芒果樹，圓圓樹形因出現兩個大耳朵，超像知名卡通米老鼠特徵的大耳朵 ，被稱為「米奇樹」，今年因天候少雨，三、四月芒果開花期，整棵開滿芒果花，成為民眾IG及臉書打卡、拍照熱點，由於附近有將恢復試營運的捷運綠線，還有七十四號快速道路，交通方便，很多人來與米奇樹合照取景，也有人在公園內席地野餐。台中市成千上萬棵行道樹和公園的樹木，「米奇樹」成為明星樹，位在北屯區軍福十九路與旱溪西路三段路口的芒果樹，平時綠意盎然，最近因芒果樹開花，出現淡黃色芒果花，民眾說，今年雨水不多，花朵開花期間未受風雨摧殘，花朵開的很茂密，可以預見將出現結果纍纍盛況。南興公園是台中市知名的親子公園，公園內樹木扶疏，滿園綠地，還有運動步道，帶動宜居環境，精晨建設總經理曾晨珀表示，占地萬坪前的「精晨傳城」，就是因南興公園的綠地打動很多人的心，北屯區發展快速，加上有捷運綠線行經，周遭名校聚集，很多高資產的企業主或二代紛移居到北屯。近年來因台商回流、轉單效應及利率低等因素，政府打炒房，住宅的剛性需求仍然很夯，曾晨珀指出，新冠肺炎疫情衝擊，民眾避免群聚，後疫情時代來臨，民眾購屋選擇有不一樣的思維，有天有地的電梯透天別墅獲青睞，減少搭公共電梯等公共空間，獨立門戶低密度規畫與隱密性，仍為市場主流。北屯區南興公園周遭鄰近七十四號快速道路及學校預定地，「精晨傳城」基地斜前方就是兩萬坪南興公園，鄰近松竹路、北屯路的台中捷運綠線G3站，距離捷運站只有六百米距離，為台七十線沿線純住宅區。此外，北屯區擁有知名的大坑風景區，豐富的天然資源及人文氣息，尤其每逢周末假日，很多民眾來大坑享受悠閒慢活的假期，揪朋友來南興公園的米奇樹拍照「賞樹」，深入體驗台中魅力。

美國防部新聞：台灣從來就不是中國大陸的一部分

美國國防部的「國防部新聞」（DoD News），15日發布一則名為「國防官員闡述印太情勢」（DOD Officials Describe Conditions in Indo-Pacific）的新聞，作者在其中提到：「台灣從來就不是中國大陸的一部分（Taiwan was never part of China）。」該報導提到，中國大陸的領導人們說要「統一台灣」，將其納入自身統治之下，但台灣「從來就不是中國大陸的一部分」。國防官員指出，美國無從得知中國大陸的計畫，但其持續檢討共軍是否有足夠的必要裝備和技術，來執行武力統一台灣的行動。報導指出，中國大陸正快速進行軍事現代化，即使在新冠肺炎（COVID-19）疫情肆虐的2020年，其海軍仍有25主力艦艇服役；且當美軍於阿富汗和伊拉克作戰時，中國大陸趁機學習寶貴的實戰教訓，並建立類似波爾卡堡（Fort Polk）和歐文堡（Fort Irwin）的大型訓練中心，加強聯合作戰能力。這些進展已逐漸削弱美國的傳統嚇阻能力，但該報導認為，雖然中國大陸軍事領導人能擬定絕佳的計畫，但只要出現任何突發事件，其部隊便會陷入困境。而美國大兵在面對敵人攻擊、且一旁無人指點因應方針時，才能發揮最佳戰力。這篇新聞直接發布在美國國防部的官方網站上，作者為「國防部新聞」的資深軍事記者葛拉莫（Jim Garamone），不過其並未提到文中接受訪問的國防官員姓名。「國防部新聞」原是美國國防部的下屬新聞組織，在2018年的內部調整中被整併為國防部官網的一部分。文章來源：DOD Officials Describe Conditions in Indo-Pacific (中時新聞網)

麗彤去年獲利寫歷年新高 發現金股利4元

麗彤生醫（6539）去年營運大放異彩！在本業與業外獲利同步成長貢獻下，歸屬母公司稅後淨利成長81％至3.01億元，創下歷年新高；EPS5.05元，董事會通過通過擬配發每股現金股利4元，配發率達8成，以17日收盤價68.2元計算，現金殖利率約5.87％。董事長張麗綺表示，麗彤專注發展美麗與大健康事業，今年將保持每季推出1～2款保健/保養品，滿足消費者的需求；由於該公司的優勢在於醫美管理平台與DV官網的會員穩固基礎，因此，今年將再增加1～2家醫美診所策略聯盟，維持DV醫美管理平台的市場領先地位。海外市場方面，麗彤將持續拓展馬來西亞、新加坡、越南等國家，產品競爭力及行銷能力，逐步拉高海外市場的營運比重。另外，麗彤已於2020年喪失對轉投資公司向榮生技控制，依國際會計準則認列業外收益約1.09億元，目前麗彤仍持有向榮11,000張持股均尚未出售，受惠向榮已於2020年底於興櫃市場交易，麗彤帳上仍有潛在獲利。 展望2021年，麗彤表示，在新產品、通路優勢及海外市場三大動能的帶動下，本業獲利將再向上推進，加上業外的潛在投資利益，全年營運展望穩健成長。(工商 )

方文琳甘願剪髮演女同志 嚴藝文《愛・殺》耍狠襲胸突破尺度

國片《愛・殺》將在19日全台上映，17日舉行電影首映會，方文琳在片中客串演出陽靚的母親，2人對手戲不多卻印象深刻，「有一場我被埋進沙裡的戲，女兒在我身上，當天風超大，本來畫了美美的妝，吹好美美的頭，去到現場完全毀了，眼睛耳朵全都進沙，拍完回去好幾天睡醒都還有眼睛要流出細沙的錯覺。」方文琳也首次為電影獻唱主題曲〈戀獄〉，嘗試了不同以往的唱腔，驚艷導演周美玲。當晚演員方文琳、嚴藝文、陽靚、黃尚禾、翁嘉薇、徐宇霆、陳俋君齊聚一堂，大聊拍攝秘辛。其中，演而優則導的金鐘視后嚴藝文過去把媽媽角色演得到位，但在《愛・殺》大改形象，演活獄中陽剛耍狠的大姐頭，要襲胸女孩，還要把人壓入水中，「我現實生活是個很膽小的人，這部電影對我來講是逼自己跨出去」，她客串2、3天就為此剪短髮，「如果我以前只當演員時，我才不要剪，但當過導演後，就能理解導演心情」。 嚴藝文在片中一套獄服穿到底，讓她自嘲不受束縛、非常舒適，「我也沒有為電影增胖增撞，一切自然演出」。而一旁「玉女掌門人」方文琳則興奮向嚴藝文說道：「我想演妳的角色！演同志或剪頭髮我都可以，我覺得當演員就不會有限制。」被問若演床戲可接受嗎？她笑答：「OK啊，難得耶，我這把年紀還會有床戲啊？那要好好把握機會。」

煞不住！北捷文湖線列車測試撞牆 車頭損擋風玻璃破裂

台北捷運今上午9時30分發生列車撞牆意外！一輛在文湖線內湖機廠進行維修測試的列車，不明原因移動時撞上牆面，造成列車車頭部分設備受損，檔風玻璃破裂。北捷表示，這起意外無人受傷，仍在調查列車異常原因，不會影響機廠維修調度及正線營運。北捷表示，發生測試撞牆的列車，3月9日進入內湖機廠維修區進行維修作業，今天進行測試，過程中列車發生慢速移動，碰觸牆面後停止，造成車頭、擋風玻璃、雨刷、部分玻璃纖維車殼、部分車下設備受損，至於異常發生原因，正由維修人員詳細調查中。(中時新聞網)